{"id":3645,"date":"2018-03-16T13:52:46","date_gmt":"2018-03-16T16:52:46","guid":{"rendered":"http:\/\/box2074.temp.domains\/~lawmecom\/\/?p=3645"},"modified":"2018-03-16T13:52:46","modified_gmt":"2018-03-16T16:52:46","slug":"imobiliaria-nao-pode-ser-responsabilizada-por-atraso-no-financiamento-e-escrituracao-de-imovel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lawmee.com.br\/en\/press\/portugues-imobiliaria-nao-pode-ser-responsabilizada-por-atraso-no-financiamento-e-escrituracao-de-imovel\/","title":{"rendered":"(Portugu\u00eas) Imobili\u00e1ria n\u00e3o pode ser responsabilizada por atraso no financiamento e escritura\u00e7\u00e3o de im\u00f3vel"},"content":{"rendered":"<p class=\"qtranxs-available-languages-message qtranxs-available-languages-message-en\">Sorry, this entry is only available in <a href=\"https:\/\/lawmee.com.br\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3645\" class=\"qtranxs-available-language-link qtranxs-available-language-link-pt\" title=\"Portugu\u00eas\">Portugu\u00eas<\/a>. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.<\/p><p>Ju\u00edza titular do 3\u00ba Juizado Especial C\u00edvel de Bras\u00edlia julgou improcedentes os pedidos de indeniza\u00e7\u00e3o por danos materiais e morais, declarando extinto o processo de uma consumidora contra a Beiramar Im\u00f3veis. Restou incontroverso nos autos que a entrega de um im\u00f3vel adquirido pela autora por intermedia\u00e7\u00e3o da empresa r\u00e9 demorou cerca de 11 meses da data prevista na assinatura do contrato.<\/p>\n<p>A magistrada destacou que \u201cos fornecedores de servi\u00e7os respondem de forma objetiva pelos danos causados aos consumidores, \u00e0 exce\u00e7\u00e3o das hip\u00f3teses em que comprovada a exist\u00eancia do defeito por culpa exclusiva do consumidor ou de terceiro, uma vez que rompe o nexo causal, sem o qual n\u00e3o h\u00e1 que se falar em responsabilidade civil (Lei 8.078\/90, art. 14, par\u00e1grafo 3\u00ba)\u201d.<\/p>\n<p>No caso, pela narrativa da autora foi poss\u00edvel constatar que o atraso, compreendido entre a assinatura do contrato (novembro\/2016) e julho de 2017, quando a escritura foi lavrada, foi ocasionado pelos tr\u00e2mites para o financiamento do im\u00f3vel, \u201cn\u00e3o podendo, portanto, ser imputada qualquer responsabilidade \u00e0 requerida\u201d, concluiu a magistrada.<\/p>\n<p>A ju\u00edza ressaltou que o fato de a r\u00e9 indicar um correspondente banc\u00e1rio n\u00e3o \u00e9 suficiente para imputar, \u00e0 requerida, a demora na libera\u00e7\u00e3o do financiamento, j\u00e1 que a aprova\u00e7\u00e3o e libera\u00e7\u00e3o de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio \u00e9 atividade privativa das institui\u00e7\u00f5es financeiras. Por \u00faltimo, confirmou tamb\u00e9m que o atraso na escritura\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel tamb\u00e9m n\u00e3o pode ser atribu\u00eddo \u00e0 empresa, uma vez que ocorreu somente ap\u00f3s a libera\u00e7\u00e3o do financiamento, em outubro de 2017.<\/p>\n<p>Cabe recurso da senten\u00e7a.<\/p>\n<p><em>Fonte:\u00a0http:\/\/www.tjdft.jus.br\/institucional\/imprensa\/noticias\/2018\/marco\/imobiliaria-nao-pode-ser-responsabilizada-por-atraso-no-financiamento-e-escrituracao-de-imovel<\/em><\/p>\n<hr \/>\n<p>&nbsp;<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Sorry, this entry is only available in Portugu\u00eas. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. 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